什么是违约？
违约发生在以下情况： 不 是否符合具有法律约束力的协议中规定的一项或多项条款。此类违规行为的范围可以从简单的延迟付款到更严重的失败，例如未能交付约定的资产。
合同具有法律效力，可以通过司法强制执行。如果违规行为被证实，受害方通常有权获得最初承诺的东西。值得注意的是，违约行为不属于犯罪或民事犯罪，并且很少因不遵守约定义务而受到惩罚。
违约如何处理？
当一方未能履行双方协议中作出的承诺时，即构成违约。这可能包括未能在规定的时间内履行义务，例如迟付租金，或更严重的失败，例如租户在累积六个月债务后离开房产。
违约的解决机制可以在合同本身中描述。例如，您可以指定逾期付款将导致在所欠金额之外额外处以 25 美元的罚款。如果合同没有详细说明某些违规行为的后果，双方可以自行协商解决方案，其中可能包括形成新的协议、裁决或其他形式的解决方案。
违反合同的类型
违约行为可分为轻微违约和重大违约。
- 轻微违约：当产品或服务交付延迟时发生。一个例子是，一位裁缝口头承诺为一次重要的演讲及时交付一套合身的西装，但他只在截止日期后一天才这样做。
- 重大违约：当合同标的与指定标的存在重大差异时，就会发生这种情况。例如，如果一家公司雇用供应商为汽车会议提供 200 份手册，但在活动地点收到园艺手册。
违规行为还可分为以下几类：
- 实际违约：当一方拒绝完全遵守约定的条款时发生。
- 预期违约：当一方提前宣布将来不再遵守合同时发生。
违反合同的法律问题
当一方在法庭上指控违约时，必须首先证明当事人之间存在合同。此外，必须证明被告如何不符合合同要求。
合同有效吗？
验证合同存在的最有效方法是通过双方签署的书面文件。然而，尽管某些协议需要书面形式才具有法律约束力，但口头合同还是可以执行的。需要书面形式的协议包括超过 500 美元的商品销售、房地产交易以及自签署之日起持续一年以上的合同。
法院会审查合同各方的义务，以确定这些义务是否已得到履行。他们还检查合同是否发生了可能导致涉嫌违约的变更。一般来说，原告必须在提起法律诉讼之前将违法行为通知被告。
违规的可能原因
在此过程中，法院将考虑违法行为是否有法律依据。例如，被告可能声称合同因欺诈而无效，在这种情况下，原告歪曲或隐瞒了重要信息。或者，被告可以辩称签署时存在胁迫，表明合同是在威胁或身体压力下签署的。双方所犯的错误也可以被视为导致违规的因素。
如何避免违约
为避免因违约而产生纠纷，签订协议时必须遵守三点：
- 清晰：合同的措辞必须明确且易于理解。如果任何一方不会说文件的语言，可能会建议聘请口译员，以确保清楚理解商定的条款。
- 期望：双方必须清楚地了解合同中描述的义务和期望，并且已经具备履行这些义务和期望的手段。满足这些期望的能力不应依赖于未来的变化，而未来的变化可能不会发生。
- 合法性：合同必须在其签署的司法管辖区具有法律效力。如果对其合法性有疑问，最好在签署前咨询专门从事合同法的律师。
仔细选择与之建立合同关系的合作伙伴或公司也可以避免未来的诉讼。建议在开展任何业务之前调查各方的专业声誉和法律历史，特别是如果已经有参与违约诉讼的记录。
损害赔偿和法律补救措施
合同法的主要目标是确保因违约行为而受到损害的一方恢复到违约行为没有发生时的经济状况。违约行为不属于犯罪或侵权行为，很少导致惩罚性赔偿，补救措施通常仅限于合同中规定的金额。
例如，如果一个人提供了合同规定支付 50.000 美元的服务，但实际上只支付了 20.000 美元，他们可以要求赔偿 30.000 美元。
然而，在某些非常具体的情况下，信托损害原则可能允许额外的金钱赔偿。如果可以证明对遵守合同的依赖导致了额外费用，例如购买救生员设备并期望建造游泳池，就会发生这种情况。
在这种情况下，受害方只有能够证明他们为减轻损失做出了合理的努力，例如试图出售他们购买的救生设备，才能获得额外的赔偿。
因违约而节省的费用
从经济角度来看，遵守或违反合同的成本和收益会影响一方或双方是否认为不履行协议会带来经济优势。如果违反合同的预期净成本低于履行合同的成本，就会有违反合同的经济动机。另一方面，如果维持合同的成本低于违反合同的成本，就有理由尊重合同。
此外，如果双方履行合同的预期成本大于预期收益，双方都有退出交易或共同同意终止协议的动机。当市场条件或其他情况在合同期限内发生变化时，可能会发生这种情况。
互惠互利的违约示例
假设有一位农民在春天醒来，在秋天将葡萄出售给酿酒厂。然而，到了夏季，葡萄果冻的价格上涨，而葡萄酒的价格则下降。酒庄已经买不起之前约定的价格的葡萄了，农民可以通过将自己的葡萄卖给果酱厂来获得更高的价值。在这种情况下，农民和酒厂都从违约中受益。
如果他们维持协议，农民将失去获得更高价格的机会，而酒庄将因支付的费用超过新市场环境下葡萄酒的可能回报而遭受经济损失。消费者也会受到负面影响；葡萄果冻和葡萄酒相对价格的变化表明人们更喜欢果冻而不是葡萄酒。
经济学家认为，维持这一合同对社会来说在经济上效率低下，而违反合同对每个参与者都有利：农民、酿酒师、果酱生产商和消费者。
违约的社会影响
在某些情况下，违约可能对整个社会有利，即使某些相关方受到损害。当违反合同的总净成本低于所有相关方维持合同的成本时，这种违反可以被认为是经济有效的，甚至会导致一个或多个参与者的损失。
这种现象用卡尔多-希克斯效率理论来描述，该理论认为，如果从违法行为中受益的人所获得的利益超过了受到伤害的人所遭受的损失，那么，从经济角度来看，社会可能会变得更好与违反合同。
结论
违反合同是一个复杂的话题，涉及重大的法律和经济细微差别。尽管违反合同通常会给涉及的一方或多方带来不利，但在某些情况下，它可能在经济上有利，甚至对整个社会有利，正如卡尔多-希克斯效率理论所解释的那样。在法律领域，违约行为不被视为犯罪，除非它与欺诈行为有关，并且更多地是一种民事问题，旨在使受害方恢复到履行合同时的状态。
那些发现自己处于违约情况的人应该仔细考虑其行为的影响和可能的法律解决方案。建议寻求法律指导，以更好地理解合同范围内的权利和义务，并确保所采取的任何行动符合法律并最大限度地减少潜在的经济损失。通过了解合同违规所涉及的动态和后果，个人和公司可以做出更明智的战略决策，使他们的合同实践不仅符合他们的利益，而且符合公平和经济效率的原则。
常问问题
什么被视为违约？
当一方未能履行合同规定的义务时，即构成违约。其范围可以从简单的延迟付款到更严重的失败。
我可以起诉违约吗？
如果您签订了合同，而另一方不遵守既定内容，则可以提起法律诉讼以追回任何损失。然而，在继续之前，建议咨询专门从事合同法的律师，以评估案件成功的机会。
违反合同是否构成犯罪？
通常，违反合同不被视为犯罪，除非涉及欺诈行为。这是当事人之间的民事问题，而不是影响广泛社会的问题。
违反合同有什么后果？
后果可能会有所不同。一般来说，如果证明合同存在且违约，受害方必须得到赔偿，以使受害方处于与违约未发生时相同的经济状况。
最常见的违约赔偿金是什么？
在因违反合同而向法院提起诉讼的案件中，最常见的解决方式是赔偿损失。通常，法院会命令不法行为者支付一笔款项，以便受害方能够向未违约的另一家供应商寻求提供服务或产品。
