Xi jfisser Escrow?
Escrow huwa um arranġament finanzjarju li fih assi jew kapital jinżamm minn parti terza, imsejjaħ aġent ta' escrow, matul il-proċess ta' finalizzazzjoni ta' tranżazzjoni bejn żewġ partijiet oħra.
Il-fondi jew l-assi jiġu rilaxxati mill-aġent ta' depożitu f'idejn terz biss meta jiġu sodisfatti l-kundizzjonijiet kollha stabbiliti minn qabel fil-kuntratt. Diversi tipi ta 'assi, inklużi flus kontanti, bonds, u trusts, jistgħu jinżammu f'kontijiet f'depożitu.
Kif jaħdem Escrow?
L-escrow jintuża fi tranżazzjonijiet fejn hemm inċertezza dwar it-twettiq tal-obbligi miż-żewġ partijiet. Huwa komuni f'negozjati online, operazzjonijiet bankarji, tranżazzjonijiet ta 'proprjetà immobbli, u f'sitwazzjonijiet li jinvolvu proprjetà intellettwali, fost oħrajn.
Pereżempju, kumpanija li topera fil-kummerċ internazzjonali tista' tuża l-depożitu f'depożitu biex tiggarantixxi li titħallas wara li l-merkanzija titwassal fid-destinazzjoni stipulata. Ix-xerrej jiddepożita l-fondi f'depożitu f'depożitu, li se jiġu rilaxxati biss lill-bejjiegħ wara konferma li l-oġġetti jkunu waslu f'kondizzjoni perfetta.
Tipi ta' Depożitu f'Depożitu
Depożitu f'Tranżazzjonijiet ta' Real Estate
Fil-proprjetà immobbli, il-kontijiet f'depożitu fid-depożitu jippermettu lix-xerrej juri s-serjetà tagħhom billi jpoġġi ħlas parzjali, filwaqt li jwettaq id-diliġenza dovuta meħtieġa. Il-bejjiegħ jirċievi garanziji li n-negozjar huwa affidabbli.
Pereżempju, fi tranżazzjoni ta’ xiri ta’ proprjetà immobbli, ix-xerrej jista’ jiddepożita l-ammont tal-ħlas f’kont tal-depożitu sakemm jintlaħqu r-rekwiżiti kollha, bħal spezzjonijiet u approvazzjonijiet.
Escrow u l-Borża
Fis-suq tal-ishma, l-ishma jistgħu jinżammu f'depożitu f'depożitu, li jirrestrinġu d-drittijiet tat-trasferiment tal-azzjonist sakemm jintlaħqu ċerti kundizzjonijiet, bħat-tmiem ta 'perjodu ta' vesting.
Depożitu f'Bejgħ Online
Depożitu f'idejn terz onlajn jipproteġi lix-xerrejja u lill-bejjiegħa minn frodi jew inadempjenza f'bejgħ ta 'valur għoli, bħal ġojjellerija u xogħlijiet tal-arti. Servizz ta 'depożitu f'idejn terz onlajn iżomm il-ħlas tax-xerrej sakemm il-prodotti jiġu kkonsenjati u kkontrollati.
Vantaġġi u Żvantaġġi ta 'Depożitu f'Depożitu
Vantaġġi
- Jipprovdi protezzjoni waqt transazzjonijiet sinifikanti.
- Jiffaċilita l-ħlas ta 'assigurazzjoni u taxxi bin-nifs.
- Utli għaż-żewġ partijiet fi tranżazzjonijiet ta 'valur għoli.
Contras
- Jista' jirriżulta f'pagamenti ta' ipoteki ogħla fix-xahar.
- L-istimi tat-taxxa jistgħu ma jkunux preċiżi.
- Il-miżati għal servizzi ta' depożitu f'depożitu onlajn jistgħu jkunu ogħla minn dawk fuq pjattaformi oħra.
Eżempju ta 'depożitu
Fil-proċess ta 'xiri ta' dar, ix-xerrej jista 'juża depożitu fid-depożitu għad-depożitu inizjali u aktar tard għal pagamenti ta' taxxa u assigurazzjoni. Ejja ngħidu li xerrej, João, iqiegħed $5,000 f'depożitu f'depożitu bħala ħlas parzjali. Dan l-att ineħħi l-proprjetà mis-suq filwaqt li l-bejjiegħ jagħmel it-tiswijiet meħtieġa. Jekk kollox imur tajjeb, mat-tlestija tax-xiri, il-flus tal-depożitu jiġu trasferiti lill-bejjiegħ, u l-prezz finali jiġi aġġustat.
Konklużjoni
L-escrow hija għodda finanzjarja essenzjali li tipprovdi saff addizzjonali ta 'sigurtà f'varjetà ta' tranżazzjonijiet, minn xiri ta 'proprjetà għal bejgħ onlajn ta' oġġetti ta 'valur għoli. Billi jaġixxi bħala intermedjarju ta’ fiduċja, l-esrow jgħin biex jiżgura li l-partijiet kollha jissodisfaw l-obbligi tagħhom qabel ma jiġu rilaxxati l-fondi, u b’hekk jimminimizza r-riskji ta’ frodi u inadempjenza. Għalkemm jista' jinvolvi spejjeż addizzjonali u jżid il-pagamenti ta' ipoteki ta' kull xahar, il-benefiċċji pprovduti mill-protezzjoni u s-serħan tal-moħħ jiġġustifikaw l-użu tiegħu f'ħafna xenarji. Għalhekk, il-fehim ta' kif jaħdem l-esrow u meta jintuża jista' jkun deċiżiv biex jiżgura s-suċċess u s-sigurtà tan-negozjati f'ambjent dejjem aktar kumpless u diġitalizzat.
Mistoqsijiet komuni
Kif jaħdem Escrow fuq ipoteki?
Fl-ipoteki, escrow jintuża biex jakkumula fondi għall-ħlas futur ta 'taxxi fuq il-proprjetà u assigurazzjoni tas-sidien tad-dar. Jekk meħtieġ minn min isellef tiegħek, il-ħlas ta 'kull xahar tiegħek se jinkludi dawn l-ispejjeż flimkien mal-kapital u l-imgħax fuq is-self.
L-Escrow huwa tajjeb jew ħażin?
Ġeneralment, escrow huwa vantaġġuż għaliex jipprovdi sigurtà addizzjonali għal xerrejja u bejjiegħa fi tranżazzjonijiet importanti. Għall-kredituri, tiżgura li t-taxxi u l-assigurazzjoni jitħallsu fil-ħin.
X'inhu l-iżborż ta' Depożitu f'Depożitu?
Ħlas f'depożitu ta' depożitu jirreferi għal ħlas magħmul minn kont ta' depożitu f'depożitu biex ikopri spejjeż bħal taxxi fuq il-proprjetà u assigurazzjoni tas-sid tad-dar, ġeneralment ġestiti minn min jislef f'isem min jissellef.
