BC.GAMEReikalaukite 5BTC dabar

Ekonomistas pabrėžia „tobulą audrą“, galinčią paveikti JAV nekilnojamąjį turtą ir finansų sistemą

Greitas paėmimas
  • Ekonomistas Peteris St Onge'as pabrėžė „tobulos audros“, kuri gali susilpninti komercinį nekilnojamąjį turtą ir JAV finansų sistemą, galimybę.
  • „Tobula audra“ būtų nukraujuojančių vyriausybės obligacijų, kylančių palūkanų normų ir didelių blogų paskolų sumų, esančių JAV bankuose, derinys.
  • St Onge pažymėjo, kad jei pirmosios klasės nekilnojamojo turto palūkanų paklausa atvės, regioniniai bankai turės brangiai sumokėti už šį nuosmukį.
Sawyer Sutton nuotrauka: https://www.pexels.com/pt-br/foto/superficial-fotografia-da-bandeira-dos-usa-973049/
Sawyer Sutton nuotrauka: pexels.com
EarthMeta Išankstinis „EarthMeta“ žetonų pardavimas LIVE! Kitas x100? 🚀EarthMeta„EarthMeta“ išankstinis užsakymas LIVE!🔥x100?🚀
Pirkite $EMT

Ekonomistas Peteris St Onge'as neseniai pabrėžė savo kanale "YouTube", „tobulos audros“, kuri gali susilpninti komercinį nekilnojamąjį turtą ir apskritai JAV finansų sistemą, galimybę.

Eksperto teigimu, kraujuojančių vyriausybės obligacijų derinys, be kylančių palūkanų normų ir didelių sumų blogų paskolų, įstrigusių JAV bankuose, gali būti „tobula audra“, galinti turėti pasekmių ekonomikai.

„Tai yra puiki audra komerciniam nekilnojamajam turtui, kuri bent jau blogėja. Minėjau, kad šios audros dar net nepradėjo veržtis į krantus. Iki šiol daugiausia buvo kalbama apie vyriausybių obligacijų tirpdymą, bankų perėmimą po vieną – tarsi jie turėtų turto, už kurį moka 2% ar 2,5%, o jų skolos kainuoja beveik 5%.

Tačiau iš tikrųjų apie 43% regioninių bankų paskolų yra skirtos komerciniam nekilnojamajam turtui. Štai ką jie specializuojasi, nes žino vietą, o 40 % jų yra biuruose. Taigi abu yra tiesiai akies taške. Kartu gauname mirties klaidą regioniniams bankams, kurie, atsižvelgiant į burbulo mastą, gali išsilieti per visą finansų sistemą, nes dėl aukštesnių palūkanų žūsta verslas, jie nustoja mokėti nuomą, o nekilnojamojo turto sektorius grimzta įtampoje. papildomų vartotojų įsipareigojimų nevykdymo“.

Kaip jis perspėjo savo analizėje, St Onge atkreipė dėmesį, kad jei pirmosios klasės nekilnojamojo turto palūkanų paklausa atvės, regioniniai bankai turės brangiai sumokėti už šį nuosmukį.

Skaitykite taip pat:   XRP ieškinys: Bradas Garlinghouse'as apkaltintas klaidinančiais pareiškimais 2017 m

„Dabar mes matome masinį [netinkamai valdomų įmonių ir nekilnojamojo turto projektų] nykimą dabar, kai pinigai nėra labai laisvi dėl didėjančių palūkanų normų. FED. Tiesą sakant, pagrindinė palūkanų norma, kuri yra aukščiausioms įmonėms siūloma palūkanų norma, šiuo metu yra 8,25%. Tai reiškia 3,25% padidėjimą per pastaruosius 15 metų. Tačiau mes turime ekonomiką, kuri augo iš pigių pinigų ir tų pigių pinigų nebėra.

Be to, daugelis Amerikos miestų – 85 % amerikiečių gyvena miestuose ar priemiesčiuose – yra taip prastai valdomi dėl nusikalstamumo, gyvenimo kokybės ir reguliavimo bei mokesčių priekabiavimo, kad įmonės arba bėga, arba visai nutraukia veiklą. . Visa tai tuo metu, kai nuotolinis darbas po COVID reiškia, kad milijonams darbuotojų taip pat nebereikia kentėti niūriuose naujuose miestuose, todėl jie taip pat bėga“, – sakė jis.

Verta prisiminti, kad susidūrus su finansine situacija, kupina iššūkių ir netikrumo, makro guru Hugh Hendry pateikia nerimą keliančią perspektyvą: tikimybė, kad JAV bankai nustatys grynųjų pinigų išėmimo apribojimus, didėja, kaip ir gyvsidabris termometre. Šis pareiškimas gali atrodyti šiek tiek nerimą keliantis, tačiau, atidžiau pažvelgus, jis yra prasmingas, atsižvelgiant į naujausią JAV centrinio banko Federalinio rezervo banko (Fed) priimtą politiką.

Atsakomybės apribojimas: Autoriaus ar bet kurio kito šiame straipsnyje paminėto pažiūros ir nuomonės yra skirtos tik informaciniams tikslams ir nėra finansinės, investicinės ar kitos konsultacijos. Investuojant ar prekiaujant kriptovaliutomis kyla finansinių nuostolių rizika.
VISO
0
akcijos

Susiję straipsniai