एस्क्रो का क्या मतलब है?
एस्क्रो है um वित्तीय व्यवस्था जिसमें दो अन्य पक्षों के बीच लेनदेन को अंतिम रूप देने की प्रक्रिया के दौरान एक परिसंपत्ति या पूंजी को तीसरे पक्ष द्वारा रखा जाता है, जिसे एस्क्रो एजेंट कहा जाता है।
एस्क्रो एजेंट द्वारा फंड या संपत्ति तभी जारी की जाती है जब अनुबंध में सभी पूर्व-स्थापित शर्तें पूरी होती हैं। एस्क्रो खातों में नकदी, बांड और ट्रस्ट सहित विभिन्न प्रकार की संपत्तियां रखी जा सकती हैं।
एस्क्रो कैसे काम करता है?
एस्क्रो का उपयोग उन लेनदेन में किया जाता है जहां दोनों पक्षों द्वारा दायित्वों की पूर्ति के बारे में अनिश्चितता होती है। यह ऑनलाइन बातचीत, बैंकिंग परिचालन, रियल एस्टेट लेनदेन और बौद्धिक संपदा से जुड़ी स्थितियों में आम है।
उदाहरण के लिए, अंतरराष्ट्रीय व्यापार में काम करने वाली एक कंपनी यह गारंटी देने के लिए एस्क्रो का उपयोग कर सकती है कि माल निर्धारित गंतव्य तक पहुंचाने के बाद इसका भुगतान किया जाएगा। खरीदार एस्क्रो में धनराशि जमा करता है, जिसे विक्रेता को केवल यह पुष्टि करने के बाद जारी किया जाएगा कि सामान सही स्थिति में आ गया है।
एस्क्रो के प्रकार
रियल एस्टेट लेनदेन में एस्क्रो
रियल एस्टेट में, एस्क्रो खाते खरीदार को आवश्यक परिश्रम करते हुए, अग्रिम भुगतान करके अपनी गंभीरता प्रदर्शित करने की अनुमति देते हैं। विक्रेता को गारंटी मिलती है कि बातचीत विश्वसनीय है।
उदाहरण के लिए, एक रियल एस्टेट खरीद लेनदेन में, खरीदार भुगतान राशि को एस्क्रो खाते में तब तक जमा कर सकता है जब तक कि निरीक्षण और अनुमोदन जैसी सभी आवश्यकताएं पूरी नहीं हो जातीं।
एस्क्रो और स्टॉक मार्केट
शेयर बाजार में, शेयरों को एस्क्रो में रखा जा सकता है, जिससे शेयरधारक के हस्तांतरण अधिकारों को कुछ शर्तों के पूरा होने तक प्रतिबंधित किया जा सकता है, जैसे कि निहित अवधि की समाप्ति।
ऑनलाइन बिक्री में एस्क्रो
ऑनलाइन एस्क्रो खरीदारों और विक्रेताओं को आभूषण और कला के कार्यों जैसी उच्च मूल्य वाली बिक्री में धोखाधड़ी या डिफ़ॉल्ट से बचाता है। एक ऑनलाइन एस्क्रो सेवा खरीदार का भुगतान तब तक रोक कर रखती है जब तक कि उत्पादों की डिलीवरी और जांच नहीं हो जाती।
एस्क्रो के फायदे और नुकसान
पेशेवरों
- महत्वपूर्ण लेनदेन के दौरान सुरक्षा प्रदान करता है।
- किश्तों में बीमा और करों के भुगतान की सुविधा प्रदान करता है।
- उच्च मूल्य वाले लेनदेन में दोनों पक्षों के लिए उपयोगी।
Contras
- परिणामस्वरूप उच्च मासिक बंधक भुगतान हो सकता है।
- कर अनुमान ग़लत हो सकते हैं.
- ऑनलाइन एस्क्रो सेवाओं की फीस अन्य प्लेटफार्मों की तुलना में अधिक हो सकती है।
एस्क्रो उदाहरण
घर खरीदने की प्रक्रिया में, खरीदार प्रारंभिक जमा के लिए और बाद में कर और बीमा भुगतान के लिए एस्क्रो का उपयोग कर सकता है। मान लीजिए कि एक खरीदार, जोआओ, डाउन पेमेंट के रूप में $5,000 एस्क्रो में रखता है। यह अधिनियम संपत्ति को बाज़ार से हटा देता है जबकि विक्रेता आवश्यक मरम्मत करता है। यदि सब कुछ ठीक रहा, तो खरीदारी पूरी होने पर, एस्क्रो मनी विक्रेता को हस्तांतरित कर दी जाती है, और अंतिम कीमत समायोजित कर दी जाती है।
निष्कर्ष
एस्क्रो एक आवश्यक वित्तीय उपकरण है जो संपत्ति की खरीद से लेकर उच्च मूल्य वाली वस्तुओं की ऑनलाइन बिक्री तक विभिन्न प्रकार के लेनदेन में सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करता है। एक विश्वसनीय मध्यस्थ के रूप में कार्य करके, एस्क्रो यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि सभी पक्ष धन जारी करने से पहले अपने दायित्वों को पूरा करते हैं, जिससे धोखाधड़ी और डिफ़ॉल्ट के जोखिम कम हो जाते हैं। यद्यपि इसमें अतिरिक्त लागत लग सकती है और मासिक बंधक भुगतान बढ़ सकता है, सुरक्षा और मन की शांति द्वारा प्रदान किए गए लाभ कई परिदृश्यों में इसके उपयोग को उचित ठहराते हैं। इसलिए, यह समझना कि एस्क्रो कैसे काम करता है और इसका उपयोग कब करना है, तेजी से जटिल और डिजिटलीकृत वातावरण में वार्ता की सफलता और सुरक्षा सुनिश्चित करने में निर्णायक हो सकता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
एस्क्रो बंधक पर कैसे काम करता है?
बंधक में, एस्क्रो का उपयोग संपत्ति कर और गृहस्वामी बीमा के भविष्य के भुगतान के लिए धन जमा करने के लिए किया जाता है। यदि आपके ऋणदाता को आवश्यकता हो, तो आपके मासिक भुगतान में ऋण पर मूलधन और ब्याज के अलावा ये लागतें शामिल होंगी।
एस्क्रो अच्छा है या बुरा?
आम तौर पर, एस्क्रो फायदेमंद होता है क्योंकि यह महत्वपूर्ण लेनदेन में खरीदारों और विक्रेताओं को अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। लेनदारों के लिए, यह सुनिश्चित करता है कि कर और बीमा का भुगतान समय पर किया जाए।
एस्क्रो संवितरण क्या है?
एस्क्रो संवितरण संपत्ति कर और गृहस्वामी के बीमा जैसे खर्चों को कवर करने के लिए एस्क्रो खाते से किए गए भुगतान को संदर्भित करता है, जिसे आम तौर पर उधारकर्ता की ओर से ऋणदाता द्वारा प्रबंधित किया जाता है।
